Прихожанам - скидки?

Vadim Jivoderov написал(а) к All в Oct 05 04:18:38 по местному времени:

Прихожанам - скидки?

На церковных землях скоро можно будет купить водку и сходить в фитнес-центр
МИХАИЛ ПОЗДНЯЕВ


Торговцев теперь не изгнать из храма.
Московская патриархия в лице художественно-промышленного предприятия <Софрино>
вместе с одной из частных бизнес-структур начинает большую стройку. Рядом с
десятью храмами столицы на принадлежащей им земле будут возведены торговые
центры и <магазины шаговой доступности>. Строительство трех супермаркетов уже
началось. В проект предполагается вложить 25-30 млн. долларов. Церкви в каждом
из магазинов площадью от 3 до 10 тыс. кв. м будут бесплатно выделены торговые
площади. Подтверждаются опасения, что РПЦ, получая землю в собственность,
начнет использовать ее в отнюдь не богоугодных, а чисто коммерческих целях.

Теперь, наконец, понятно, зачем понадобилось Московской патриархии принимать
год назад на VIII Всемирном русском народном соборе <Свод нравственных
принципов и правил в хозяйствовании>. Седьмая из десяти заповедей этого
документа гласит: <Участие бизнеса в политике, его воздействие на общественное
мнение должно быть только прозрачным и открытым>. Следуя этой заповеди, РПЦ
решительно открещивается от скандалов 90-х - беспошлинной торговли табаком и
спиртным, получения квот на экспорт нефти и отлов ценных пород рыб, превращения
иконно-книжных лавок в сеть по продаже изделий из контрабандного золота. К
чему, право, наступать опять на те же грабли, когда в твоем распоряжении
уникальный бренд? Если десять лет назад РПЦ приходилось изощряться, доказывая,
что табачные махинации совершались в интересах сирых и убогих, сегодня благие
намерения бизнесменов, в чьих проектах долевое участие принимает патриархия, не
требуют доказательств.

При чем тут <Софрино>?

Десять торговых центров по соседству с храмами в Центральном административном
округе Москвы - это только часть впечатляющего проекта РПЦ. А началось все с
Тверской и Владимирской областей, где уже идет строительство сети
гостинично-деловых комплексов. Специально под этот проект была создана
таинственная организация <Фонд инвестиционных программ РПЦ> (наша газета писала
о его деятельности в номере от 18 мая 2005 г.). Создавать новую структуру для
возведения торговых центров на церковной земле в Москве не потребовалось -
участие в проекте принимает художественно-промышленное предприятие <Софрино>,
возглавляемое Евгением Пархаевым. Прозванный <свечным олигархом>, г-н Пархаев
работает в хозяйственных подразделениях патриархии сорок лет: начинал простым
маляром, а в канун 1000-летия крещения Руси занял пост гендиректора <Софрино>.
Казалось бы: где свечки - и где торговые центры? Секрет прост: Евгений Пархаев
является по совместительству председателем совета директоров банка,
инвестирующего <магазинный проект> и контролирующего 17 % уставного капитала
фирмы-подрядчика, на счету которой коттеджный поселок на Рублевке, офисные
центры на Полянке и в Замоскворечье... В общем, это вам не свечной заводик -
розовая мечта отца Федора из бессмертных <12 стульев>.

Пробным шаром в использовании церковной земли под строительство объектов
недвижимости с торгашеским уклоном явилось возведение бизнес-центра <На
Спартаковской>. Согласно контракту, 30% его площадей должно было отойти
правительству Москвы, 70% - инвестору. Но затем в контракт был включен еще и
Богоявленский патриарший собор, и власти города передали ему свою долю. А
теперь - сразу десять подобных центров под <крышей> РПЦ. И ведь ясно, что лиха
беда - начало...

Золото и вино в ассортименте

Как всякое новшество, планы Церкви построить торговые центры при храмах вызвали
у экспертов растерянность.
Офисно-торговый центр <На Спартаковской> - дочернее предприятие Московской
патриархии.
Одни говорят, что наличие земель в собственности РПЦ позволяет ей зарабатывать
деньги для осуществления благотворительных программ и восстановления
монастырей. Другие возражают: это, мол, никакие не магазины <шаговой
доступности>, то есть небольшие магазинчики, которые находятся внутри жилых
кварталов и которые торгуют всем необходимым. Это в чистом виде большие
торговые центры. А вот их-то строить церкви запрещается, потому что там
присутствует развлекательный элемент.

Каждый торговый центр будет иметь площадь 3-10 тыс. кв. м. Часть площади (пока
неизвестно, какую) патриархия получит бесплатно под иконно-книжные лавки.
Впрочем, <иконно-книжными> они именуются условно: основную часть их дохода
составляют ювелирные изделия, за ними следуют марочные вина. Последнее никого
не удивляет: если бизнес-проекты, начертанные на бланке с православным крестом,
заведомо непогрешимы, то и вино, на этикетке которого нарисован храм - как бы
не совсем вино. То же и с ювелиркой: кольцо с молитвой и цепочка для крестика -
как бы не совсем золотые украшения. С другими товарами в строящихся торговых
центрах могут возникнуть проблемы: например, с колбасой в Великий пост или с
видео- и аудиокассетами. Но ведь <шаговая доступность> не предполагает, что
клиентура в магазинах будет та же, что в храмах по соседству...

Москва готовится к убыткам

Любопытно, что сообщение о начале строительства первых в Москве
<церковно-торговых центров> совпало с заявлением руководителя департамента
имущества столицы Владимира Силкина о недопустимости увеличения числа
предприятий, которые имеют льготы по оплате аренды городской недвижимости. Г-н
Силкин подчеркнул, что по проекту бюджета 2006 г. потери от льгот,
предоставляемых арендаторам, должны составить 8,38 млрд. рублей, то есть рост
<выпадающих доходов> на следующий год составит 34%. Тем не менее, по словам
Владимира Силкина, департамент потребительского рынка и услуг предложил
существенно увеличить перечень льготируемых категорий, включив в них, помимо
социальных магазинов, социальные рестораны, предприятия бытового обслуживания и
магазины <шаговой доступности>. <Я хочу ответственно заявить о негативных
последствиях принятия таких решений>, - подчеркнул г-н Силкин. По его оценке,
установление минимальной ставки для магазинов <шаговой доступности> привело бы
к дополнительным потерям бюджета еще в 1 млрд. рублей. <Любая протекционистская
политика, - заявил чиновник, - должна быть экономически разумна>.

Вопрос: можно ли назвать протекционизмом государственную политику в отношении
все новых бизнес-планов Московской патриархии? Не уместнее ли будет говорить о
легализации неуемной финансовой деятельности РПЦ? Кстати, именно с ее
расширением связывают эксперты назначение на пост управделами патриархии
митрополита Климента (Капалина), все чаще заменяющего Алексия II на тех важных
совещаниях, на которых святейший почему-либо не может появиться, а там, где
может - неизменно его сопровождающий...

На очереди - Петербург

Случайность это или закономерность, но в конце прошлой недели парламент
Санкт-Петербурга принял в первом чтении законопроект <О порядке передачи в
собственность религиозных организаций имущества религиозного назначения,
находящегося в государственной собственности Петербурга>. Имущество будет
передаваться бесплатно - причем не только храмы и кладбища, но и вся арендуемая
сегодня земля. Впервые о том, что церковь бесплатно получит в собственность
участки, на которых расположены ее здания и сооружения, заговорили год назад,
когда был принят федеральный закон, вносящий изменения в Земельный кодекс.
Предполагалось, что документ снимет напряженность, которая может возникнуть с 1
января 2006 г., когда в соответствии с требованиями земельного законодательства
религиозным организациям, как и всем остальным, в обязательном порядке придется
либо выкупать земельные участки, либо платить арендную плату. Уже тогда ведущие
петербургские эксперты рынка недвижимости отмечали, что главной проблемой
станет установление границ передаваемых церкви участков - сейчас их не
существует, и бизнесу для их определения придется договариваться с
Санкт-Петербургской епархией. Правда, в самой епархии затруднились четко
ответить, каким количеством <строений> они владеют. На сегодняшний день
выявлено 123 объекта, однако инвентаризация бывшего религиозного имущества
продолжается, и перечень может быть изменен. Развитие событий, по мнению
питерских наблюдателей, может пойти по московскому сценарию, и на дармовой
церковной землице как грибы после дождя начнут расти торговые центры...

<Шаговая доступность> для иерархов

Финансовые новости патриархии, быть может, следовало бы оставить без
комментариев, если бы не одно обстоятельство. Ни приходы, по соседству с
которыми развернут бурную деятельность торговцы, ни бедные монастыри не получат
ни копейки от прибыли <магазинов шаговой доступности>. По той простой причине,
что фирма <Софрино>, участвующая в проекте, является главным источником
содержания аппарата РПЦ. Бюджет патриархии давно не обнародуется, тогда как
пастыри на местах все громче жалуются на своих архиереев, обдирающих приходы
как липку. В этой связи представляются обоснованными разговоры о якобы
готовящейся к рассмотрению в Думе поправке к Закону о свободе совести. Эта
поправка может лишить приходы статуса юридического лица и сконцентрировать
управление имуществом в руках высшего церковного руководства.

Такова логика событий. За возвращением храмов и церковных земель в современной
России неизбежно должны были последовать офисы в аренду, продажа элитного
жилья... а теперь - и супермаркеты.



МАГАЗИНЧИК - ЭТО НЕ ГИПЕРМАРКЕТ

Столичная программа развития магазинов <шаговой доступности> (они же <магазины
>) была обнародована год назад. По прогнозам Департамента

потребительского рынка и услуг, в столице может быть открыто до 2500
подобных магазинов. Стимулом для предпринимателей служат льготы по
аренде помещений и коммунальным платежам, а также целевое выделение
участков под магазины. По замыслу чиновников, эти магазины сделают
торговлю в городе более цивилизованной, так как помогут избавиться
от неэстетичных палаток и ларьков. Аналитики, впрочем, отмечают, что
среди претендентов нет крупных сетей супермаркетов, и сомневаются в
целесообразности регулирования строительства магазинов специальными
программами. Судя по всему, Патриархию привлекло именно отсутствие
сильных конкурентов в этом секторе столичной торговли. Однако
предстоит еще доказать, что строящиеся при участии РПЦ торговые
центры, площадью от 3 до 10 тысяч метров, являются магазинчиками
<шаговой доступности>, а не обычными супермаркетами.

Мечети и синагоги на супермаркеты не замахиваются

Первый в России специализированный исламский магазин, торгующий продукцией,
дозволенной шариатом, был открыт в 2003 г. в Нижнекамске. Совершить покупки в
нем вправе любой желающий. Здесь можно приобрести духовную литературу,
культовые предметы, мусульманскую одежду и обувь, а также мясные продукты,
приготовленные в строгом соответствии с предписаниями ислама. Подобные магазины
позднее открылись также в Йошкар-Оле, Казани, Нефтеюганске и других местах
традиционного проживания мусульман. Весной этого года в Москве был открыт
магазин модной мусульманской одежды. Все эти предприятия торговли находятся в
помещениях мечетей или по соседству с ними.

У российских иудеев нет специализированных магазинов, приносящих прибыль
религиозным и общественным объединениям, - по крайней мере, таких, в которых
долевое участие открыто принимали бы Федерация еврейских общин и Конгресс
еврейских религиозных организаций и объединений. Другое дело - что среди
практикующих иудеев немало владельцев магазинов и целых торговых сетей, но свою
финансовую помощь синагогам и единоверцам они предпочитают не афишировать.

Единственным католическим магазином в столице можно назвать <Паолине>, что на
Б. Никитской улице, однако в нем торгуют литературой, аудио- и видеопродукцией
не только по проблемам католицизма, но и православной, иудейской, мусульманской
и буддистской тематики.

Что касается зарубежного опыта - там и в частной, и в общественной
собственности разных церквей немало торговых предприятий. Ватикану принадлежат
обширные земельные угодья, на которых построены и магазины, и гостиницы,
приносящие Святому престолу солидную прибыль, однако,случаев размещения
супермаркетов в церковной ограде не отмечено. Схожим образом, и даже еще
строже, дело обстоит в исламских государствах.


http://www.newizv.ru/news/2005-09-19/31873/
--- GoldED+/W32 1.1.5