Тёмная Эра Европы будет в основном вонючей.

Oleg Nazaroff написал(а) к Boris Paleev в Aug 22 14:23:27 по местному времени:

Доброго времечка, Boris Paleev.
Вы писали 19.08.22 10:38:

CO>> Я думал, что такие помещения уже
CO>> запретили.
BP> Нежилые помещения никто запретить, конечно
BP> же, не может. Установка в нежилом помещении
BP> душевой кабины и толчка - тоже вполне
BP> легальное действие, конечно, при соблюдении
BP> нормативов. А вот проживание людей в
BP> помещении, которое причислено к нежилым -
BP> это геморрой для собственника под угрозой
BP> статьи 6.4 КОАП "Нарушение
BP> санитарно-эпидемиологических требований к
BP> эксплуатации жилых помещений и общественных
BP> помещений, зданий, сооружений и транспорта"
BP> и угрозой выселения по суду для съёмщика.
BP> Пруфы ниже, чтобы не разрывать текст.

Твои б слова да судам в уши. Живут, хрен выселишь. У нас такие деятели "выселили" лифтовый мотор в подвал, отчего лифт теперь ходит по особым праздникам и мееедленно так. А вот образовавшийся 2х этажный пентхауз так и не удалось оформить жилым. Но это бассейну на крыше, регулярно спускаемым вместе с пеной прям на дорогу - вааще никак не мешает. Пока в суды возможны "заносы" - все это так и будет. Посадок крайне мало!

BP> - у этого полуподвала есть собственник,
BP> который когда-то в 90-е его хапнул, и
BP> использовал для сдачи гастарбайтерам; - В
BP> последние годы в Москве закрутили гайки, и у
BP> чувачка и его жильцов начали возникать
BP> проблемы с законом; - Он задолбался ходить
BP> под статьёй, хоть и КОАП, но всё равно
BP> неприятно; - И теперь пытается спихнуть этот
BP> полуподвал кому-нибудь другому; - скорей
BP> всего из поуехавших с Украины: они у себя
BP> привыкли к правовому нигилизму, а российских
BP> реалий не понимают; - и поуехавший может
BP> искренне считать, что ему здесь удастся
BP> стать "крутым бузинессменом", сдавать
BP> "огого! жилплощадь в Москве" за бешеное
BP> бабло и получать - ОООО! ХАЛЯВУ! ПАССИВНЫЙ
BP> ДОХОД!! (там это ведь так и написано,
BP> большими буквами).

Ежли это жилой дом, а собственники - не лохи, то подвальчик ЛЕХКО возвращается в общедомовое имущество. Но собственники - такие "собственники" ;(
Хотя положительный опыт уже есть - вернули целый подвал на Пресне, ценник от аренды покрывает квартплату всему дому ;)


--
WBR, ON
--- Нotdoged/2.13.5/Android

Andrei Mihailov написал(а) к Oleg Nazaroff в Aug 22 16:16:33 по местному времени:

Нello, Oleg Nazaroff.
On 20.08.2022 14:23 you wrote:

CO>>> Я думал, что такие помещения уже запретили.
BP>> Нежилые помещения никто запретить, конечно же, не может.
BP>> Установка в нежилом помещении душевой кабины и толчка - тоже
BP>> вполне легальное действие, конечно, при соблюдении нормативов.
BP>> А вот проживание людей в помещении, которое причислено к нежилым
BP>> - это геморрой для собственника под угрозой статьи 6.4 КОАП
BP>> "Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к
BP>> эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий,
BP>> сооружений и транспорта" и угрозой выселения по суду для
BP>> съёмщика. Пруфы ниже, чтобы не разрывать текст.
ON> Твои б слова да судам в уши. Живут, хрен выселишь. У нас такие
ON> деятели "выселили" лифтовый мотор в подвал, отчего лифт теперь
ON> ходит по особым праздникам и мееедленно так. А вот образовавшийся
ON> 2х этажный пентхауз так и не удалось оформить жилым. Но это
ON> бассейну на крыше, регулярно спускаемым вместе с пеной прям на
ON> дорогу - вааще никак не мешает. Пока в суды возможны "заносы" -
ON> все это так и будет. Посадок крайне мало!

Задолбайте хозяина бассейна таким количеством судебных исков,что бы еиу денег на заносы не хватило ;)


--
Best regards!
Posted using Нotdoged on Android
--- Нotdoged/2.13.5/Android

Cheslav Osanadze написал(а) к Юрий Григорьев в Aug 22 16:23:16 по местному времени:

Привет Юрий!

20 Авг 22 10:59, Юрий Григорьев -> Cheslav Osanadze:

BP>>> Нежилые помещения никто запретить, конечно же, не может.
BP>>> Установка в нежилом помещении душевой кабины и толчка - тоже
BP>>> вполне легальное действие, конечно, при соблюдении нормативов.

CO>> Ну вот жилое - 10 метров общей площади.

CO>> https://www.avito.ru/moskva/kvartiry...10m_17et.</b>2
CO>> 457170573

CO>> И таких там в достатке.

ЮГ> Ужос. У меня только кухня такая. И за такую цену - у нас можно
ЮГ> трёх-четырёх комнатную купить.

Только что у вас там делать?



Cheslav.


... Жизнь прекрасна, удивительна, если выпить предварительно.
--- ...

Boris Paleev написал(а) к Cheslav Osanadze в Aug 22 23:32:52 по местному времени:

Нello Cheslav!

Saturday August 20 11:40:04 2022 11:40:04, Cheslav Osanadze wrote to Boris Paleev:

CO>>> Ну вот жилое - 10 метров общей площади.

CO>>> https://www.avito.ru/moskva/kvartiry...10m_17et.</b>2
CO>>> 457170573

CO>>> И таких там в достатке.

BP>> Не забывай, что считать надо не в абсолютных цифрах, а в
BP>> относительных.

BP>> Все предложения студий всех размеров (в том числе и 20+, 30+, 40+
BP>> метров) по вторичке - 11508 штук.

CO> Есть и от застройщика! Ну что же ты так не желаешь признать факт? 19-20
CO> метров в новостройке - хватает.

CO> https://www.avito.ru/moskva/kvartiry...ka-ASgBAQICAUS
CO> S A8YQAkDm BxSOUsoIFP5Y

Ничего нового, в СССР аналогичные однушки строились в большом количестве, в хрущёвках и брежневках типовых проектов.

Вот, например, жилые панельные дома серии 1-515-178/9М . На каждом этаже по десять квартир, пять из них - однушки с жилой площадью 13-14 метров, общей 25-26. https://vk.com/photo-1618109_150077173

BP>> Но по сравнению с общим количеством квартир в Москве (приблизительно
BP>> 4-5 миллионов штук) - это мизерный мизер, не более 0,2%.

CO> Я то про то, что они есть и в них продолжают заселяться и жить!

Таких однушек предлагется на авито 8971 штука. Опять же, это порядка 0,1-0,2% от общего количества квартир в Москве.

CO> Видимо, не от богатой жизни.

Да, так и выходит - чисто по статистическому распределению в Москве имеются 0,2-0,4% таких, у кого есть деньги на собственную квартиру, но немного - хватает только на маленькую однушку.

CO> И, как видим, их не запретили...

За что их запрещать сейчас, если при СССР строилось то же самое?

Best regards, Boris

--- Ручка шариковая, цена 1.1.5-021027

Oleg Nazaroff написал(а) к Andrei Mihailov в Aug 22 20:39:33 по местному времени:

Доброго времечка, Andrei Mihailov.
Вы писали 20.08.22 16:16:

ON>> Твои б слова да судам в уши. Живут, хрен
ON>> выселишь. У нас такие деятели "выселили"
ON>> лифтовый мотор в подвал, отчего лифт теперь
ON>> ходит по особым праздникам и мееедленно
ON>> так. А вот образовавшийся 2х этажный
ON>> пентхауз так и не удалось оформить жилым.
ON>> Но это бассейну на крыше, регулярно
ON>> спускаемым вместе с пеной прям на дорогу -
ON>> вааще никак не мешает. Пока в суды возможны
ON>> "заносы" - все это так и будет. Посадок
ON>> крайне мало!
AM> Задолбайте хозяина бассейна таким
AM> количеством судебных исков,что бы еиу денег
AM> на заносы не хватило ;)

Я ж говорю - собственники такие "собственники". Вчерась на встречу с главой управы пришло 2,5 человека. А в чате визжало человек 30... Жопой даже шевельнуть не хотят. Не мой подъезд, ну их в пень всех.

--
WBR, ON
--- Нotdoged/2.13.5/Android

Cheslav Osanadze написал(а) к Boris Paleev в Aug 22 08:07:21 по местному времени:

Привет Boris!

20 Авг 22 23:32, Boris Paleev -> Cheslav Osanadze:


CO>>>> Ну вот жилое - 10 метров общей площади.

CO>>>> https://www.avito.ru/moskva/kvartiry...b>10m</b>17et.
CO>>>> _2 457170573

CO>>>> И таких там в достатке.

BP>>> Не забывай, что считать надо не в абсолютных цифрах, а в
BP>>> относительных.

BP>>> Все предложения студий всех размеров (в том числе и 20+, 30+,
BP>>> 40+ метров) по вторичке - 11508 штук.

CO>> Есть и от застройщика! Ну что же ты так не желаешь признать
CO>> факт? 19-20 метров в новостройке - хватает.

CO>> https://www.avito.ru/moskva/kvartiry...novostroyka-AS
CO>> gBAQICAUS S A8YQAkDm BxSOUsoIFP5Y

BP> Ничего нового, в СССР аналогичные однушки строились в большом
BP> количестве, в хрущёвках и брежневках типовых проектов.

BP> Вот, например, жилые панельные дома серии 1-515-178/9М . На каждом
BP> этаже по десять квартир, пять из них - однушки с жилой площадью 13-14
BP> метров, общей 25-26. https://vk.com/photo-1618109_150077173

Вот так 25 метров и превратились в 10, а говоришь - "тоже самое". Разница то огромная.

BP>>> Но по сравнению с общим количеством квартир в Москве
BP>>> (приблизительно 4-5 миллионов штук) - это мизерный мизер, не
BP>>> более 0,2%.

CO>> Я то про то, что они есть и в них продолжают заселяться и жить!

BP> Таких однушек предлагется на авито 8971 штука. Опять же, это порядка
BP> 0,1-0,2% от общего количества квартир в Москве.

CO>> Видимо, не от богатой жизни.

BP> Да, так и выходит - чисто по статистическому распределению в Москве
BP> имеются 0,2-0,4% таких, у кого есть деньги на собственную квартиру, но
BP> немного - хватает только на маленькую однушку.

CO>> И, как видим, их не запретили...

BP> За что их запрещать сейчас, если при СССР строилось то же самое?

Размер был в 2,5 раза больше! Да и в Думе уже поднимали вопрос, что 10 квадратов не допустимо для проживания.



Cheslav.


... В лесу было сильно накурено...
--- ...

Юрий Григорьев написал(а) к Cheslav Osanadze в Aug 22 21:01:48 по местному времени:

Привет, Cheslav!
20 августа 2022 в 22:23 ты писал(а) для Юрий Григорьев :
=======================================================

ЮГ>> Ужос. У меня только кухня такая. И за такую цену - у нас можно
ЮГ>> трёх-четырёх комнатную купить.

CO> Только что у вас там делать?

Жить. Пиво дешёвое, стиралки ремонтируют, пенсионерам хорошо, в общем.
Да и простые рабочие люди живут как-то, не совсем депрессивный регион.

=======================================================
Юрий Григорьев.

--- Fidolook 2007 (НV) 6.0.6000.96 - 28/11/2007

Cheslav Osanadze написал(а) к Юрий Григорьев в Aug 22 20:19:02 по местному времени:

Привет Юрий!

22 Авг 22 21:01, Юрий Григорьев -> Cheslav Osanadze:

ЮГ>>> Ужос. У меня только кухня такая. И за такую цену - у нас можно
ЮГ>>> трёх-четырёх комнатную купить.

CO>> Только что у вас там делать?

ЮГ> Жить. Пиво дешёвое, стиралки ремонтируют, пенсионерам хорошо, в общем.
ЮГ> Да и простые рабочие люди живут как-то, не совсем депрессивный регион.

Я уже стар для переезда. Точнее - слишком сильно болен. Кому я там нах нужен? А мне выстраивать всё по новой.
Поздно.



Cheslav.


... Раньше правду нельзя было говорить, теперь - можно не говорить
--- ...

Boris Paleev написал(а) к Cheslav Osanadze в Aug 22 22:24:36 по местному времени:

Нello Cheslav!

Sunday August 21 08:07:20 2022 08:07:20, Cheslav Osanadze wrote to Boris Paleev:

CO>>> Есть и от застройщика! Ну что же ты так не желаешь признать
CO>>> факт? 19-20 метров в новостройке - хватает.

CO>>> https://www.avito.ru/moskva/kvartiry...novostroyka-AS
CO>>> gBAQICAUS S A8YQAkDm BxSOUsoIFP5Y

BP>> Ничего нового, в СССР аналогичные однушки строились в большом
BP>> количестве, в хрущёвках и брежневках типовых проектов.

BP>> Вот, например, жилые панельные дома серии 1-515-178/9М . На каждом
BP>> этаже по десять квартир, пять из них - однушки с жилой площадью 13-14
BP>> метров, общей 25-26. https://vk.com/photo-1618109_150077173

CO> Вот так 25 метров и превратились в 10, а говоришь - "тоже самое". Разница
CO> то огромная.

Те ублюдочные "студии", которые по 10 метров, сами составляют мизерный процент от общего количества студий и однушек на продажу.

Я поставил фильтр на Авито, он показал, что из всех 20000 студий в новостройках и на вторичке - 10-метровых продаётся 452 штуки.

Это 0,009% от общего количества квартир в Москве. Было бы о чём говорить!

BP>> Да, так и выходит - чисто по статистическому распределению в Москве
BP>> имеются 0,2-0,4% таких, у кого есть деньги на собственную квартиру, но
BP>> немного - хватает только на маленькую однушку.
CO>>> И, как видим, их не запретили...
BP>> За что их запрещать сейчас, если при СССР строилось то же самое?
CO> Размер был в 2,5 раза больше!

Официальная норма в Москве была 7 метров жилой площади на человека. По меркам планировок ублюдочных "студий", это соответствует как раз 10 метрам общей.
Просто такие отдельные квартиры не строились, потому что - "одиноким предоставляется общежитие", а не отдельная квартира.

Причём 7 метров - это в позднем СССР, а когда проектировались хрущёвки, эта норма была намного меньше, что напрямую отражалось в принципах проектирования хрущёвочных квартир:

====================
https://zen.yandex.ru/media/omoskven...kie-malenkie-5 c6ceb46baefdc00c723386e

Откуда взялись такие маленькие площади?

Начиная с 1930-х вопросом,сколько советскому человеку нужно пространства в квартире для нормальной жизни, занимался Лазарь Чериковер. Он один из авторов проекта стадиона "Динамо". Именно ему мы обязаны появлением этих крохотных комнат в "хрущёвках"...Конкретные примеры:)

https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen...c723386e_5</b> c6d018215acff00b35694c8/scale1200

1) чтобы умыться, по расчетам Чериковера, человеку нужно всего лишь полметра перед раковиной и 70 см в ширину;

2) чтобы вытереться полотенцем после душа, нужно 110 см;

3) столько же места хватит и в прихожей, чтобы раздеться и повесить пальто.

"Сам бы попробовал!", - скажете вы...А он и попробовал...Даже в шкаф залезал, чтобы выяснить, что ширины в полметра вполне достаточно для полного обеспечения человека одеждой:)
====================

CO> Да и в Думе уже поднимали вопрос, что 10 квадратов не допустимо для
CO> проживания.

Да и пусть запрещают, раз в реальности это такой мизерный процент от общего количества квартир.

Best regards, Boris

--- Ручка шариковая, цена 1.1.5-021027

Cheslav Osanadze написал(а) к Boris Paleev в Aug 22 22:50:26 по местному времени:

Привет Boris!

22 Авг 22 22:24, Boris Paleev -> Cheslav Osanadze:

CO>>>> Есть и от застройщика! Ну что же ты так не желаешь признать
CO>>>> факт? 19-20 метров в новостройке - хватает.

CO>>>> https://www.avito.ru/moskva/kvartiry...i/novostroyka-
CO>>>> AS gBAQICAUS S A8YQAkDm BxSOUsoIFP5Y

BP>>> Ничего нового, в СССР аналогичные однушки строились в большом
BP>>> количестве, в хрущёвках и брежневках типовых проектов.

BP>>> Вот, например, жилые панельные дома серии 1-515-178/9М . На
BP>>> каждом этаже по десять квартир, пять из них - однушки с жилой
BP>>> площадью 13-14 метров, общей 25-26.
BP>>> https://vk.com/photo-1618109_150077173

CO>> Вот так 25 метров и превратились в 10, а говоришь - "тоже
CO>> самое". Разница то огромная.

BP> Те ублюдочные "студии", которые по 10 метров, сами составляют мизерный
BP> процент от общего количества студий и однушек на продажу.

BP> Я поставил фильтр на Авито, он показал, что из всех 20000 студий в
BP> новостройках и на вторичке - 10-метровых продаётся 452 штуки.

BP> Это 0,009% от общего количества квартир в Москве. Было бы о чём
BP> говорить!

Авито - вообще не самый популярный вариант продажи.

BP>>> Да, так и выходит - чисто по статистическому распределению в
BP>>> Москве имеются 0,2-0,4% таких, у кого есть деньги на собственную
BP>>> квартиру, но немного - хватает только на маленькую однушку.
CO>>>> И, как видим, их не запретили...
BP>>> За что их запрещать сейчас, если при СССР строилось то же самое?
CO>> Размер был в 2,5 раза больше!

BP> Официальная норма в Москве была 7 метров жилой площади на человека. По
BP> меркам планировок ублюдочных "студий", это соответствует как раз 10
BP> метрам общей. Просто такие отдельные квартиры не строились, потому что
BP> - "одиноким предоставляется общежитие", а не отдельная квартира.

В голову тогда не приходил такой трындец.

BP> Причём 7 метров - это в позднем СССР, а когда проектировались
BP> хрущёвки, эта норма была намного меньше, что напрямую отражалось в
BP> принципах проектирования хрущёвочных квартир:

BP> ====================
BP> https://zen.yandex.ru/media/omoskven...scevki-takie-m
BP> alenkie-5 c6ceb46baefdc00c723386e

BP> Откуда взялись такие маленькие площади?

BP> Начиная с 1930-х вопросом,сколько советскому человеку нужно
BP> пространства в квартире для нормальной жизни, занимался Лазарь
BP> Чериковер. Он один из авторов проекта стадиона "Динамо". Именно ему мы
BP> обязаны появлением этих крохотных комнат в "хрущёвках"...Конкретные
BP> примеры:)

BP> https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen...ceb46baefdc00c
BP> 723386e5 c6d018215acff00b35694c8/scale1200

BP> 1) чтобы умыться, по расчетам Чериковера, человеку нужно всего лишь
BP> полметра перед раковиной и 70 см в ширину;

BP> 2) чтобы вытереться полотенцем после душа, нужно 110 см;

BP> 3) столько же места хватит и в прихожей, чтобы раздеться и повесить
BP> пальто.

BP> "Сам бы попробовал!", - скажете вы...А он и попробовал...Даже в шкаф
BP> залезал, чтобы выяснить, что ширины в полметра вполне достаточно для
BP> полного обеспечения человека одеждой:)
BP> ====================

Он не знал, что всё можно упихнуть в 10 метров. и кухню и спальню.

CO>> Да и в Думе уже поднимали вопрос, что 10 квадратов не допустимо
CO>> для проживания.

BP> Да и пусть запрещают, раз в реальности это такой мизерный процент от
BP> общего количества квартир.

На Авито, это первое. второе - там есть "от застройщика". Значит, оно ещё и в проектах есть!

А зачем и для кого?


Cheslav.

Winamp: Depeche Mode - My Secret Garden (Live)

... На планете Windows никто никуда не спешит.
--- ...