ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС ПРИМЕРИЛИ НА МОСКВУ

Vadim Jivoderov написал(а) к All в Apr 05 06:12:50 по местному времени:

=============================================================================
* Forwarded by Vadim Jivoderov (2:5090/29.14)
* Area : RU.ANTI-MENT (RU.ANTI-MENT)
* From : Paul Boutsev, 2:5020/277.12 (April 16 2005 12:04)
* To : All
* Subj : ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС ПРИМЕРИЛИ НА МОСКВУ
=============================================================================
На слушаниях в Мосгордуме двое разработчиков Жилищного кодекса из Института
экономики города - директор направления "Городское хозяйство" Сергей Сиваев и
юрист Дмитрий Гордеев, а также чиновники из жилищного и хозяйственного
департаментов мэрии пытались объяснить депутатам и самим себе, как жить в
Москве после вступления в силу нового свода жилищных заповедей. Получилось не
очень убедительно: при попытке примерить новый закон на конкретные житейские
ситуации теория начинала трещать по швам.

Самая "горящая" тема - судьбоносное общее собрание жителей, которое обязаны
провести в каждом многоквартирном доме, чтобы выбрать управляющую компанию. На
то, чтобы определиться и "уволить" ДЕЗ или, наоборот, подтвердить его право
хозяйничать в доме, гражданам дан год. Если собрание за это время не будет
проведено, кандидатуру управляющей компании "спустят" сверху.
- Как собрать людей, если неизвестно, как с ними связаться? -
поинтересовалась Нелли Лукина, председатель некоммерческого партнерства
"Управдом". - Во многих домах, особенно новых, масса квартир стоят запертыми
или сдаются внаем. Дадут ли инициативным группам право обращаться в паспортные
столы за информацией?
- Такое право имеют органы местного самоуправления, преференций для граждан
не предусмотрено, - отвечал Гордеев.
- Кто будет на собрании представлять интересы людей, живущих в
муниципальных, неприватизированных квартирах? - спросила начальница ДЕЗа
Маргарита Ромадина.
- Специалисты из окружных департаментов муниципального жилья, имеющие
доверенность на представление интересов города как собственника квартир, -
уточнил Виталий Акимкин из упомянутого департамента.
Суть большинства ответов сводилась к следующему: последнее, решающее слово
во всем, что касается управления домом, теперь за собственниками. Решит
собрание большинством голосов нанять управляющую компанию с расценками 24 рубля
за обслуживание 1 кв. м квартиры в месяц, взять кредит, застраховать дом или
собрать дополнительные деньги в ремонтный фонд - так и будет. При этом
совершенно непонятно, как быть жителям квартир по договору социального найма, -
они не обладают правами собственности на жилье, а арендуют его у города. Кто за
них будет соглашаться или не соглашаться на коммерческие ставки по
техобслуживанию и что делать, если платить такие деньги они не в состоянии?
- За них решать будет город, - заявил Дмитрий Гордеев. - Все собственники
равны. Если человек не в силах платить, город будет за него доплачивать из
бюджета. Если в бюджете денег нет, значит, город должен определиться, нужна ли
ему квартира в этом доме...
- Пусть представители города торгуются, - добавил депутат Мосгордумы
Геннадий Лобок. - Не сумели сторговаться - значит, надо платить.
Выбор управляющей компании - только малая часть новой жилищной реальности,
с которой совсем скоро предстоит столкнуться каждому москвичу. Есть еще вопросы
оформления прав на земельный участок и межевания, проблема капитального ремонта
дома, вопрос ревизии жилищной очереди (отныне всем "первоочередникам", по
словам Гордеева, предстоит "раствориться в общей очереди в хронологическом
порядке") и многие другие...


http://www.izvestia.ru/capital2/article1562601

-+- GoldED/2 3.0.1
+ Origin: п7.2 Оставьте пpогpаммиpование пpогpамматоpу. (2:5020/277.12)
=============================================================================

Нello, All !

...........

--- GoldED+/W32 1.1.5