Квартирный вопрос в СССР

Andrei Mihailov написал(а) к Vadim Makarov в Oct 19 09:52:41 по местному времени:

Нello, Vadim Makarov.
On 01.10.2019 8:18 you wrote:

BP>>>> Если нужно было строить город - то надо было строить город
BP>>>> как-то по-другому. Не из типовых страшненьких пятиэтажек, не по
BP>>>> квадратно-гнездовой системе. Ведь мало того, что природные
BP>>>> условия суровые, сам ГМК - это мрачное и грязное производство.
VM>>> Откуда ты такой умный? Пятиэтажки были дёшевы и быстровозводимы.
BP>> С этим я и не спорю. Я говорю о том, что для немногочисленных в
BP>> масштабах страны работников стратегического ГМК, которым
BP>> приходится работать и жить в тяжёлых производственных и природных
BP>> условиях, можно было бы построить что-нибудь не такое дешёвое.
VM> Критически важна была скорость строительства. И стоимость. Отсюда
VM> берётся низкая этажность (нет лифтов, дешевле и быстрее
VM> фундамент).

Зато больше расходов на стоимости земельных участков, проектных работ, прокладки наружних инженерных сетей, дорог, благоустройства дворов. В итоге в высотных зданиях себестоимость квартиры получается ниже (разумеется, есть некая "золотая середина", ограниченная снизу прибыльностью здания, а сверху - сейсмикой, грунтами и пожарной безопасностью). Есть еще и другие нюансы, делающие высотное строительство более выгодным.

VM> У них главный недостаток - плохая теплоизоляция.

Почему вдруг?
Она или такая же или лучше (в следствии меньшей площади наружных стен и меньшей протяженности сети отопления).


--
Best regards!
Posted using Нotdoged on Android
--- Нotdoged/2.13.5/Android