К Всероссийской акции протеста 4 марта

Vadim Jivoderov написал(а) к All в Mar 06 20:28:42 по местному времени:

=============================================================================
* Forwarded by Vadim Jivoderov (2:5090/29.14)
* Area : RU.POL.OPPOSITION (RU.POL.OPPOSITION)
* From : Wladimir Bulchukey, 2:5020/2065.462 (March 02 2006 13:10)
* To : All
* Subj : К Всероссийской акции протеста 4 марта
=============================================================================
=== Cut ===
К Всероссийской акции протеста 4 марта


28.02.2006
Олег Смирнов


Какие опасности нам готовят ТСЖ и управляющие компании?

Рост расходов на жилье

Пока дома государственные, их содержание, ремонт
коммуникаций, благоустройство прилегающих территорий
осуществляется за счет бюджета города, района. Местные власти,
таким образом, заинтересованы в сдерживании тарифов. Если
жилищный фонд станет частным, то поставщики услуг будут
стремиться к завышению тарифов. Власти для видимости сначала
ограничатся введением для малоимущих граждан социально-
гарантированных норм потребления, оплачиваемых по регулируемым
ценам (жилье -18 кв.м.; электроэнергия -50 квт/час;
водопотребление - 200 литров/чел. и т.д.), А все, что будет
сверх этих норм, будет оплачиваться по рыночным ценам.
Постепенно нормативы будут снижаться, а затем и вовсе будут
отменены. Придется все услуги оплачивать по рыночным ценам.
Кроме того, при создании ТСЖ жильцам предстоит дополнительно
оплачивать как минимум работу председателя, бухгалтера,
ревизионной комиссии. Выбранная управляющая компания (УК) тоже
будет брать свои посреднические деньги.

Рост жилищных рисков

ТСЖ и УК являются юридическими лицами со своим расчетным
счетом, бюджетом. Если расходы будут превышать доходы, и если, к
тому же, в банке будут взяты кредиты на капитальный ремонт, то
может наступить банкротство. В результате дом вместе с
приватизированными и неприватизированными квартирами может быть
подвергнут аресту (вы не сможете продать, оформить в залог
квартиру), либо станет собственностью капиталиста, банка и т.д.
ТСЖ и УК в целях 'выколачивания' долгов могут закрывать и
открывать задвижки на магистралях, передавать дела в суды. Кроме
того, есть риск, что они однажды исчезнут вместе с нашими
денежками (квартплата, суммы кредита, отчисления на капитальный
ремонт и т.д.).

Введение круговой поруки

В каждом доме есть неплательщики. Сейчас каждый отвечает за
себя. После создания ТСЖ и назначения УК возникает коллективная
ответственность: задолженность неплательщиков 'раскидают' на
всех жильцов. Первое, что нас ждет - конфликт между различными
группами жильцов, сознательно спровоцированный государством.
Столкнутся интересы граждан: состоятельных и малообеспеченных,
собственников квартир и нанимателей социального жилья. Власть
вводит нас в заблуждение, обещая снижение платы за жилье и
повышение качества услуг. Введение ТСЖ и УК не только не
остановит рост тарифов на жилищно-коммунальные услуги, но,
наоборот, навяжет нам дополнительные расходы: обязательное
страхование жилья; налог на землю; налог на жилье с рыночной
стоимости (а не по оценкам БТИ); отчисления на капитальный
ремонт и пр. Проще говоря, государство решило нас 'кинуть': на
первом этапе передать дома на баланс 'нищих собственников' без
компенсации за невыполненный капитальный ремонт, а на втором
дать возможность скупить многоквартирные дома 'эффективным'
собственникам, т.е. капиталистам, для получения дохода с жилья.

Государственное управление жилым фондом является самым
выгодным, наименее затратным и более надежным для населения.Надо
заставить власть исполнять конституционную обязанность заботы о
гражданах и их жилье.





КПРФ.ру

=== Cut ===
-+- GoldED+/DPMI32 1.1.5-30512
+ Origin: За Победу! (2:5020/2065.462)
=============================================================================

Нello, All !

--- GoldED+/W32 1.1.5