В России есть миф про ипотеку на 30 лет...

Boris Paleev написал(а) к All в Jan 22 19:22:28 по местному времени:

Нello All!

https://cont.ws/@Fritzmorgen/2188891

В России есть миф про ипотеку на 30 лет. Мол, раньше ипотечный кредит никак не выплатить, добро пожаловать в кабалу длиною в полжизни. Российские реалии отличаются от страшных сказок, у нас тут не загнивающий Запад:

https://www.vedomosti.ru/finance/art...e-polovini-ros siyan

58% заемщиков, оформивших ипотечные кредиты с 2010 по 2021 г., погасили их за 38 месяцев [три года], свидетельствуют данные ОКБ (единственное бюро с данными Сбербанка), очищенные от рефинансированных кредитов. Более ранние данные в ОКБ нерелевантны. Средний срок ипотечного кредита в сентябре минувшего года достиг исторического максимума, зафиксировал ЦБ, - 20,6 года. Это срок, на который ипотека оформлялась в течение первых девяти месяцев 2021 г.

Из тех, кто взял ипотеку в 2010-2016 гг., 70% закрыли кредит, на это у них ушло в среднем 48 месяцев [четыре года]. 89% взявших ипотеку в 2010 г. погасили ее досрочно за 52 месяца (4,4 года), из тех, кто брал ипотеку в 2016 г., досрочно выплатили кредит 60,5% - за 33 месяца. Четверть заемщиков, взявших ипотеку в 2017-2021 гг., погасили ее в среднем за 16,4 месяца [год с мелочью].


Best regards, Boris

--- Ручка шариковая, цена 1.1.5-021027

Cheslav Osanadze написал(а) к Boris Paleev в Jan 22 06:59:38 по местному времени:

Привет Boris!

23 Янв 22 19:22, Boris Paleev -> All:

BP> https://cont.ws/@Fritzmorgen/2188891

BP> В России есть миф про ипотеку на 30 лет. Мол, раньше ипотечный кредит
BP> никак не выплатить, добро пожаловать в кабалу длиною в полжизни.
BP> Российские реалии отличаются от страшных сказок, у нас тут не
BP> загнивающий Запад:

BP> https://www.vedomosti.ru/finance/art...528-bolshe-pol
BP> ovini-ros siyan

BP> 58% заемщиков, оформивших ипотечные кредиты с 2010 по 2021 г.,
BP> погасили их за 38 месяцев [три года], свидетельствуют данные ОКБ
BP> (единственное бюро с данными Сбербанка), очищенные от
BP> рефинансированных кредитов. Более ранние данные в ОКБ нерелевантны.
BP> Средний срок ипотечного кредита в сентябре минувшего года достиг
BP> исторического максимума, зафиксировал ЦБ, - 20,6 года. Это срок, на
BP> который ипотека оформлялась в течение первых девяти месяцев 2021 г.

BP> Из тех, кто взял ипотеку в 2010-2016 гг., 70% закрыли кредит, на это у
BP> них ушло в среднем 48 месяцев [четыре года]. 89% взявших ипотеку в
BP> 2010 г. погасили ее досрочно за 52 месяца (4,4 года), из тех, кто брал
BP> ипотеку в 2016 г., досрочно выплатили кредит 60,5% - за 33 месяца.
BP> Четверть заемщиков, взявших ипотеку в 2017-2021 гг., погасили ее в
BP> среднем за 16,4 месяца [год с мелочью].


https://www.rbc.ru/finances/29/05/20...7947685912e4b6

Финансы , 29 мая 2021, 00:03

Задолженность россиян по ипотечным кредитам в апреле превысила 10 трлн руб., следует из опубликованной статистики Центробанка. За месяц россияне оформили более 191 тыс. кредитов на 551 млрд руб. За месяц задолженность выросла на 2,9%, а за год - более чем на четверть, 25,8%.

Годом ранее, в мае 2020 года, объем задолженности составлял 7,98 трлн руб. С 2018 года задолженность по ипотеке выросла почти в два раза.

Рост ипотечного кредитования произошел несмотря на то, что средняя ставка по кредиту тоже выросла и составила 7,3% (против 7,23%). Средний срок, на который россияне берут ипотеку, вплотную приблизился к 20 годам - он составил 237,9 месяца (19,8 лет).

В отчете Центробанк в очередной раз указывает на то, что программы льготного ипотечного кредитования (под 6,5%) позволили поддержать спрос на ипотеку и жилье во время острой фазы пандемии. Однако вместе с тем повышение спроса привело и к росту цен на жилье. По данным Росстата на 1 апреля, на которые ссылается ЦБ, цены на первичном рынке жилья в годовом выражении выросли на 17,6%, на вторичном - на 13,6%. В отдельных регионах рост цен достиг 20-30% в условиях снижения реальных доходов населения

Согласно отчету Центробанка, в первом квартале 2021 года общая долговая нагрузка россиян выросла до рекордных 11,9%. Этот показатель рассчитывается как отношение платежей по кредитам к совокупной величине располагаемых денежных доходов населения. Основной вклад в рост задолженности внесли необеспеченные потребительские кредиты. Рост задолженности по потребкредитам составил 15%.



Cheslav.



... Дpузья мои! Я озабочен...
--- ...

Boris Paleev написал(а) к Cheslav Osanadze в Jan 22 11:51:38 по местному времени:

Нello Cheslav!

Mon Jan 24 2022 06:59, Cheslav Osanadze wrote to Boris Paleev:

BP>> https://www.vedomosti.ru/finance/art...528-bolshe-pol
BP>> ovini-ros siyan

BP>> 58% заемщиков, оформивших ипотечные кредиты с 2010 по 2021 г.,
BP>> погасили их за 38 месяцев [три года], свидетельствуют данные ОКБ
BP>> (единственное бюро с данными Сбербанка), очищенные от
BP>> рефинансированных кредитов. Более ранние данные в ОКБ нерелевантны.
BP>> Средний срок ипотечного кредита в сентябре минувшего года достиг
BP>> исторического максимума, зафиксировал ЦБ, - 20,6 года. Это срок, на
BP>> который ипотека оформлялась в течение первых девяти месяцев 2021 г.

BP>> Из тех, кто взял ипотеку в 2010-2016 гг., 70% закрыли кредит, на это у
BP>> них ушло в среднем 48 месяцев [четыре года]. 89% взявших ипотеку в
BP>> 2010 г. погасили ее досрочно за 52 месяца (4,4 года), из тех, кто брал
BP>> ипотеку в 2016 г., досрочно выплатили кредит 60,5% - за 33 месяца.
BP>> Четверть заемщиков, взявших ипотеку в 2017-2021 гг., погасили ее в
BP>> среднем за 16,4 месяца [год с мелочью].

CO> https://www.rbc.ru/finances/29/05/20...7947685912e4b6

CO> Финансы , 29 мая 2021, 00:03

CO> Задолженность россиян по ипотечным кредитам в апреле превысила 10 трлн
CO> руб., следует из опубликованной статистики Центробанка. За месяц россияне
CO> оформили более 191 тыс. кредитов на 551 млрд руб. За месяц задолженность
CO> выросла на 2,9%, а за год - более чем на четверть, 25,8%.

Очевидно, каждый только что взятый ипотечный кредит входит в эту статистику как рост задолженности в размере полного объёма этого кредита.

А потом, со временем, объём задолженности по уже взятым кредитам может только уменьшаться, когда должник постепенно выплачивает кредит.

CO> Годом ранее, в мае 2020 года, объем задолженности составлял 7,98 трлн
CO> руб. С 2018 года задолженность по ипотеке выросла почти в два раза.

Т.е. это означает, что "нищие и неуверенные в завтрашнем дне россияне" стали массово брать кредиты, которые они предполагают по-любому гасить не вотпрямщаз, а в течение нескольких лет из своих регулярных доходов.

CO> Рост ипотечного кредитования произошел несмотря на то, что средняя
CO> ставка по кредиту тоже выросла и составила 7,3% (против 7,23%).

Пипец какой ужасТный рост - на 0,96% . Всепропальческий РБК в своём репертуаре.

CO> Средний срок, на который россияне берут ипотеку, вплотную приблизился
CO> к 20 годам - он составил 237,9 месяца (19,8 лет).

То есть "неуверенные в завтрашнем дне россияне" начали планировать свою жизнь на 20 лет вперёд.

CO> В отчете Центробанк в очередной раз указывает на то, что программы
CO> льготного ипотечного кредитования (под 6,5%) позволили поддержать спрос на
CO> ипотеку и жилье во время острой фазы пандемии. Однако вместе с тем
CO> повышение спроса привело и к росту цен на жилье. По данным Росстата на 1
CO> апреля, на которые ссылается ЦБ, цены на первичном рынке жилья в годовом
CO> выражении выросли на 17,6%, на вторичном - на 13,6%. В отдельных регионах
CO> рост цен достиг 20-30% в условиях снижения реальных доходов населения

При том, что ввод жилья который год подряд бьёт рекорды времён СССР, создать дефицит на рынке жилья - это надо ещё постараться. Похоже "нищие и необеспеченные россияне" массово скупают ипотечные квартиры не для того, чтобы в них жить, а чтобы их сдавать.

CO> Согласно отчету Центробанка, в первом квартале 2021 года общая
CO> долговая нагрузка россиян выросла до рекордных 11,9%. Этот показатель
CO> рассчитывается как отношение платежей по кредитам к совокупной
CO> величине располагаемых денежных доходов населения. Основной вклад в
CO> рост задолженности внесли необеспеченные потребительские кредиты. Рост
CO> задолженности по потребкредитам составил 15%.

У россиян резко и вдруг поломалась вся бытовая техника, и они побежали покупать новую в кредит?

Или это потребкредиты на ремонт и обстановку свежекупленных ипотечных квартир, чтобы быстренько и подороже выставить их на рынок аренды?

Best regards, Boris

--- Ручка шариковая, цена 1.1.5-021027

Anatoly Gerasimov написал(а) к Boris Paleev в Jan 22 19:19:56 по местному времени:

Нello Boris,

23 Jan 22, Boris Paleev (2:5020/113.7777) wrote to All:

BP> В России есть миф про ипотеку на 30 лет. Мол, раньше ипотечный кредит
BP> никак не выплатить, добро пожаловать в кабалу длиною в полжизни.
BP> Российские реалии отличаются от страшных сказок, у нас тут не
BP> загнивающий Запад:

Это не миф, это реальность для покупающих первое жилье.

BP> Из тех, кто взял ипотеку в 2010-2016 гг., 70% закрыли кредит, на это у
BP> них ушло в среднем 48 месяцев [четыре года]. 89% взявших ипотеку в
BP> 2010 г. погасили ее досрочно за 52 месяца (4,4 года), из тех, кто брал
BP> ипотеку в 2016 г., досрочно выплатили кредит 60,5% - за 33 месяца.
BP> Четверть заемщиков, взявших ипотеку в 2017-2021 гг., погасили ее в
BP> среднем за 16,4 месяца [год с мелочью].

А это называется улучшением жилищных условий или планируемый переезд. Купили квартиру на этапе котлована, дождались сдачи, сделали ремонт, переехали, продали старое жилье, погасили ипотеку.


WBR Anatoly.
--- GoldED+/W32-MINGW 1.1.5-b20061116

Cheslav Osanadze написал(а) к Boris Paleev в Jan 22 16:09:43 по местному времени:

Привет Boris!

24 Янв 22 11:51, Boris Paleev -> Cheslav Osanadze:

CO>> https://www.rbc.ru/finances/29/05/20...7947685912e4b6

CO>> Финансы , 29 мая 2021, 00:03

CO>> Задолженность россиян по ипотечным кредитам в апреле превысила 10
CO>> трлн руб., следует из опубликованной статистики Центробанка. За
CO>> месяц россияне оформили более 191 тыс. кредитов на 551 млрд руб.
CO>> За месяц задолженность выросла на 2,9%, а за год - более чем на
CO>> четверть, 25,8%.

BP> Очевидно, каждый только что взятый ипотечный кредит входит в эту
BP> статистику как рост задолженности в размере полного объёма этого
BP> кредита.

Обычно, кредитные задолженности в статистиках считают просроченные.

BP> А потом, со временем, объём задолженности по уже взятым кредитам может
BP> только уменьшаться, когда должник постепенно выплачивает кредит.

CO>> Годом ранее, в мае 2020 года, объем задолженности составлял 7,98
CO>> трлн руб. С 2018 года задолженность по ипотеке выросла почти в
CO>> два раза.

BP> Т.е. это означает, что "нищие и неуверенные в завтрашнем дне россияне"
BP> стали массово брать кредиты, которые они предполагают по-любому гасить
BP> не вотпрямщаз, а в течение нескольких лет из своих регулярных доходов.

Или перестали платить по долгам.

CO>> Рост ипотечного кредитования произошел несмотря на то, что
CO>> средняя ставка по кредиту тоже выросла и составила 7,3% (против
CO>> 7,23%).

BP> Пипец какой ужасТный рост - на 0,96% . Всепропальческий РБК в своём
BP> репертуаре.

CO>> Средний срок, на который россияне берут ипотеку, вплотную
CO>> приблизился к 20 годам - он составил 237,9 месяца (19,8 лет).

BP> То есть "неуверенные в завтрашнем дне россияне" начали планировать
BP> свою жизнь на 20 лет вперёд.

Многая молодёжь вообще не планируют. Да и как тут планировать. если кризисы не предсказуемы?

CO>> В отчете Центробанк в очередной раз указывает на то, что
CO>> программы льготного ипотечного кредитования (под 6,5%) позволили
CO>> поддержать спрос на ипотеку и жилье во время острой фазы
CO>> пандемии. Однако вместе с тем повышение спроса привело и к росту
CO>> цен на жилье. По данным Росстата на 1 апреля, на которые
CO>> ссылается ЦБ, цены на первичном рынке жилья в годовом выражении
CO>> выросли на 17,6%, на вторичном - на 13,6%. В отдельных регионах
CO>> рост цен достиг 20-30% в условиях снижения реальных доходов
CO>> населения

BP> При том, что ввод жилья который год подряд бьёт рекорды времён СССР,
BP> создать дефицит на рынке жилья - это надо ещё постараться. Похоже
BP> "нищие и необеспеченные россияне" массово скупают ипотечные квартиры
BP> не для того, чтобы в них жить, а чтобы их сдавать.

CO>> Согласно отчету Центробанка, в первом квартале 2021 года общая
CO>> долговая нагрузка россиян выросла до рекордных 11,9%. Этот
CO>> показатель рассчитывается как отношение платежей по кредитам к
CO>> совокупной величине располагаемых денежных доходов населения.
CO>> Основной вклад в рост задолженности внесли необеспеченные
CO>> потребительские кредиты. Рост задолженности по потребкредитам
CO>> составил 15%.

BP> У россиян резко и вдруг поломалась вся бытовая техника, и они побежали
BP> покупать новую в кредит?

BP> Или это потребкредиты на ремонт и обстановку свежекупленных ипотечных
BP> квартир, чтобы быстренько и подороже выставить их на рынок аренды?

Ипотеку без первого взноса дают редко. Вот и кредит для ипотеки. Я и таких встречал.



Cheslav.



... Говоpила мне мама: "Иди в гинекологи - всю жизнь pyки в тепле бyдyт !!!"
--- ...

Boris Paleev написал(а) к Anatoly Gerasimov в Jan 22 22:38:00 по местному времени:

Нello Anatoly!

Mon Jan 24 2022 19:19, Anatoly Gerasimov wrote to Boris Paleev:

BP>> В России есть миф про ипотеку на 30 лет. Мол, раньше ипотечный кредит
BP>> никак не выплатить, добро пожаловать в кабалу длиною в полжизни.
BP>> Российские реалии отличаются от страшных сказок, у нас тут не
BP>> загнивающий Запад:

AG> Это не миф, это реальность для покупающих первое жилье.

Судя по приведённым данным - похоже, в России очень малый процент ипотечников, покупающих первое жильё сугубо за свои деньги.

BP>> Из тех, кто взял ипотеку в 2010-2016 гг., 70% закрыли кредит, на это
BP>> у
BP>> них ушло в среднем 48 месяцев [четыре года]. 89% взявших ипотеку в
BP>> 2010 г. погасили ее досрочно за 52 месяца (4,4 года), из тех, кто брал
BP>> ипотеку в 2016 г., досрочно выплатили кредит 60,5% - за 33 месяца.
BP>> Четверть заемщиков, взявших ипотеку в 2017-2021 гг., погасили ее в
BP>> среднем за 16,4 месяца [год с мелочью].

AG> А это называется улучшением жилищных условий или планируемый переезд.
AG> Купили квартиру на этапе котлована, дождались сдачи, сделали ремонт,
AG> переехали, продали старое жилье, погасили ипотеку.

Чтобы такая схема работала, на рынке должно быть достаточно покупателей старого жилья, или с живыми деньгами, или с достаточно высоким доходом, позволяющим брать ипотеку на вторичку (которая менее выгодна, т.к. не подпадает под программу льготной ипотеки).

Т.е. количество "простых никому не нужных россиян" с суммой в заначке на квартиру, или со значительным постоянным доходом, оказывается ещё более высоким.

Best regards, Boris

--- Ручка шариковая, цена 1.1.5-021027

Boris Paleev написал(а) к Cheslav Osanadze в Jan 22 23:44:08 по местному времени:

Нello Cheslav!

Mon Jan 24 2022 16:09, Cheslav Osanadze wrote to Boris Paleev:

CO>>> https://www.rbc.ru/finances/29/05/20...7947685912e4b6

CO>>> Финансы , 29 мая 2021, 00:03

CO>>> Задолженность россиян по ипотечным кредитам в апреле превысила 10
CO>>> трлн руб., следует из опубликованной статистики Центробанка. За
CO>>> месяц россияне оформили более 191 тыс. кредитов на 551 млрд руб.
CO>>> За месяц задолженность выросла на 2,9%, а за год - более чем на
CO>>> четверть, 25,8%.

BP>> Очевидно, каждый только что взятый ипотечный кредит входит в эту
BP>> статистику как рост задолженности в размере полного объёма этого
BP>> кредита.

CO> Обычно, кредитные задолженности в статистиках считают просроченные.

Обычно, если считают просроченную задолженность, то и пишут именно это слово. Нет такого правила, что "задолженность" равно "просроченная задолженность".

Вот статистика по просрочке на ноябрь 2021 года - "Объем просроченной задолженности россиян по ипотеке в ноябре 2021 г. уменьшился на 2,3% и составил 68,3 млрд руб., сообщили "РИА Новости2 со ссылкой на бюро кредитных историй "Эквифакс". Показатель стал минимальным с 2018 г." https://bit.ly/3fSlI6n

Т.е. размер просрочки - примерно 0,7 процента от общего объёма задолженности по ипотечным кредитам.

BP>> А потом, со временем, объём задолженности по уже взятым кредитам
BP>> может только уменьшаться, когда должник постепенно выплачивает
BP>> кредит.

CO>>> Годом ранее, в мае 2020 года, объем задолженности составлял 7,98
CO>>> трлн руб. С 2018 года задолженность по ипотеке выросла почти в
CO>>> два раза.

BP>> Т.е. это означает, что "нищие и неуверенные в завтрашнем дне россияне"
BP>> стали массово брать кредиты, которые они предполагают по-любому гасить
BP>> не вотпрямщаз, а в течение нескольких лет из своих регулярных доходов.

CO> Или перестали платить по долгам.

Статистика показывает обратное - платят очень исправно и даже стали платить по долгам ещё исправнее, чем за три предыдущих года.

CO>>> Рост ипотечного кредитования произошел несмотря на то, что
CO>>> средняя ставка по кредиту тоже выросла и составила 7,3% (против
CO>>> 7,23%).
BP>> Пипец какой ужасТный рост - на 0,96% . Всепропальческий РБК в своём
BP>> репертуаре.
CO>>> Средний срок, на который россияне берут ипотеку, вплотную
CO>>> приблизился к 20 годам - он составил 237,9 месяца (19,8 лет).
BP>> То есть "неуверенные в завтрашнем дне россияне" начали планировать
BP>> свою жизнь на 20 лет вперёд.
CO> Многая молодёжь вообще не планируют.

В смысле живут по идеалам ГБО, одним днём?

Социология показывает обратное - российские школьники даже в 5-м классе на вопрос "сколько собираешься зарабатывать на первой работе" называют конкретные цифры, а не мычат "а хэ его зэ, я об этом не думал...":

===============
Большинство школьников на первой работе рассчитывают получать более 60 тысяч рублей в месяц. Об этом пишет РИА "Новости" со ссылкой на исследование международной образовательной компании "ЯКласс".

Опрос был проведен в декабре 2021 года среди 7854 учеников 5-11 классов российских школ в 85 регионах. Согласно исследованию, 40% опрошенных рассчитывают получать на первой работе зарплату более 60 000 рублей, а среди старшеклассников эта доля составляет 45%.

"При этом, согласно данным Росстата, средняя зарплата в России на конец 2021 года составила 56 000 рублей. Еще 27% учеников 5-11 классов предполагают, что их первый профессиональный доход составит от 35 до 50 тысяч рублей, 22% - от 25 до 35 тысяч рублей, 11% - от 15 до 25 тысяч рублей", - отметили в компании.
===============

CO> Да и как тут планировать. если кризисы не предсказуемы?

Наверное, если не внушать себе, что за каждым углом прячется непредсказуемый, но несомненный кризис, планировать станет намного легче :-)

CO>>> Основной вклад в рост задолженности внесли необеспеченные
CO>>> потребительские кредиты. Рост задолженности по потребкредитам
CO>>> составил 15%.

BP>> У россиян резко и вдруг поломалась вся бытовая техника, и они побежали
BP>> покупать новую в кредит?

BP>> Или это потребкредиты на ремонт и обстановку свежекупленных ипотечных
BP>> квартир, чтобы быстренько и подороже выставить их на рынок аренды?

CO> Ипотеку без первого взноса дают редко. Вот и кредит для ипотеки. Я и
CO> таких встречал.

Они берут первый взнос в кредит и сверху накрывают ещё одним кредитом? Это, наверное, те самые 0,7% с просрочкой, духовных братьев Чипа и Дейла.

Best regards, Boris

--- Ручка шариковая, цена 1.1.5-021027

Anatoly Gerasimov написал(а) к Boris Paleev в Jan 22 05:39:34 по местному времени:

Нello Boris,

24 Jan 22, Boris Paleev (2:5020/113.7777) wrote to Anatoly Gerasimov:

BP>>> В России есть миф про ипотеку на 30 лет. Мол, раньше ипотечный
BP>>> кредит никак не выплатить, добро пожаловать в кабалу длиною в
BP>>> полжизни. Российские реалии отличаются от страшных сказок, у нас
BP>>> тут не загнивающий Запад:

AG>> Это не миф, это реальность для покупающих первое жилье.

BP> Судя по приведённым данным - похоже, в России очень малый процент
BP> ипотечников, покупающих первое жильё сугубо за свои деньги.

Вестимо. Без всяческого рода субсидий или помощи родителей это кабала.

BP>>> Из тех, кто взял ипотеку в 2010-2016 гг., 70% закрыли кредит, на
BP>>> это у них ушло в среднем 48 месяцев [четыре года]. 89% взявших
BP>>> ипотеку в 2010 г. погасили ее досрочно за 52 месяца (4,4 года),
BP>>> из тех, кто брал ипотеку в 2016 г., досрочно выплатили кредит
BP>>> 60,5% - за 33 месяца. Четверть заемщиков, взявших ипотеку в
BP>>> 2017-2021 гг., погасили ее в среднем за 16,4 месяца [год с
BP>>> мелочью].

AG>> А это называется улучшением жилищных условий или планируемый
AG>> переезд. Купили квартиру на этапе котлована, дождались сдачи,
AG>> сделали ремонт, переехали, продали старое жилье, погасили
AG>> ипотеку.

BP> Чтобы такая схема работала, на рынке должно быть достаточно
BP> покупателей старого жилья, или с живыми деньгами, или с достаточно
BP> высоким доходом, позволяющим брать ипотеку на вторичку (которая менее
BP> выгодна, т.к. не подпадает под программу льготной ипотеки).

Как правило, та же самая схема. Вторичку берут те, кому надо улучшить жилищные условия или переехать быстро.

BP> Т.е. количество "простых никому не нужных россиян" с суммой в заначке
BP> на квартиру, или со значительным постоянным доходом, оказывается ещё
BP> более высоким.

Нет, это означает всего лишь то, что процент россиян, имеющих собственное жилье очень высок. И тот обмен, что во времена СССР был бесплатным для участников (за исключением практики доплат при неравноценном обмене) теперь сопровождается значительными отчислениями в пользу банков.

WBR Anatoly.
--- GoldED+/W32-MINGW 1.1.5-b20061116

Boris Paleev написал(а) к Anatoly Gerasimov в Jan 22 13:28:08 по местному времени:

Нello Anatoly!

Tue Jan 25 2022 05:39, Anatoly Gerasimov wrote to Boris Paleev:

>>[skipped a bit...]
BP>> Т.е. количество "простых никому не нужных россиян" с суммой в заначке
BP>> на квартиру, или со значительным постоянным доходом, оказывается ещё
BP>> более высоким.

AG> Нет, это означает всего лишь то, что процент россиян, имеющих собственное
AG> жилье очень высок. И тот обмен, что во времена СССР был бесплатным для
AG> участников (за исключением практики доплат при неравноценном обмене)
AG> теперь сопровождается значительными отчислениями в пользу банков.

При СССР практика доплат при неравноценном обмене была незаконной - и потому она была не для всех доступной и не для всех приемлемой.

Best regards, Boris

--- Ручка шариковая, цена 1.1.5-021027

Anatoly Gerasimov написал(а) к Boris Paleev в Jan 22 22:16:52 по местному времени:

Нello Boris,

25 Jan 22, Boris Paleev (2:5020/113.8888) wrote to Anatoly Gerasimov:

BP>>> Т.е. количество "простых никому не нужных россиян" с суммой в
BP>>> заначке на квартиру, или со значительным постоянным доходом,
BP>>> оказывается ещё более высоким.

AG>> Нет, это означает всего лишь то, что процент россиян, имеющих
AG>> собственное жилье очень высок. И тот обмен, что во времена СССР
AG>> был бесплатным для участников (за исключением практики доплат при
AG>> неравноценном обмене) теперь сопровождается значительными
AG>> отчислениями в пользу банков.

BP> При СССР практика доплат при неравноценном обмене была незаконной - и
BP> потому она была не для всех доступной и не для всех приемлемой.

Но не смотря на это, практиковалась практически в открытую. Да и к теме обсуждения это не сильно относится. А осуждать или, наоборот, хвалить эту практику я не собираюсь. Она просто была. В чем-то лучше а в чем-то и хуже чем сейчас

WBR Anatoly.
--- GoldED+/W32-MINGW 1.1.5-b20061116